ماذا تشمل الخدمة
- معاينة المناطق المتأثرة وقياس الرطوبة
- البحث عن مصدر الرطوبة المحتمل
- تنظيف ومعالجة الأسطح المتأثرة حسب النطاق المتفق عليه
- فحص اختياري لجودة الهواء وتحليل مخبري
- نصائح ما بعد العلاج لمنع رجوع العفن
علامات تدل أنك تحتاج معاينة للعفن
- بقع سوداء أو خضراء أو رمادية ظاهرة على الجدران أو الأسقف أو الترويب
- رائحة عفنة مستمرة ترجع بعد التنظيف أو التهوية
- دهان متقشر أو منتفخ أو عليه بقع
- رطوبة متكررة حول الأسقف والجدران والحمامات والأماكن الرطبة
- بقع أو تنقيط أو عفن حول فتحات المكيفات ووحدات الفان كويل
العفن يظهر غالباً حيث تراه، لكنه قد ينمو أيضاً خلف الأثاث وداخل الخزائن وحول المكيفات. المعاينة توضح مدى انتشاره وسبب وجوده.
فحص الرطوبة
العفن يحتاج رطوبة، لذلك المعاينة تبحث عن السبب وليس البقع فقط. الفني يفحص المناطق المتأثرة، ويأخذ قراءات الرطوبة على الجدران والأسقف والأرضيات، ويفحص المحيط بحثاً عن المصادر المحتملة، ومنها:
- تسربات مياه المكيفات من التصريف المسدود أو صواني التنقيط أو المواسير ضعيفة العزل
- تسربات السباكة من الحمامات أو المطابخ أو سخانات المياه أو المواسير داخل الجدران
- التكثّف على الأسطح الباردة، خصوصاً قرب فتحات المكيفات والنوافذ
- الرطوبة العالية في الغرف ضعيفة التهوية مثل الحمامات وغرف الغسيل والمخازن
إذا كان المصدر مخفياً داخل جدار أو سقف، أو كانت القراءات تشير إلى خلل في المبنى أو التكييف، نخبرك بما وجدناه ونوصي بفحص إضافي أو إصلاح من المقاول المناسب قبل العلاج أو بالتوازي معه.
تنظيف العفن ومعالجته
ننظف الأسطح المتأثرة ونعالجها حسب النطاق المتفق عليه في عرض السعر، بطرق ومنتجات تناسب السطح والغرفة. الحاجة إلى التجفيف أو إزالة الرطوبة أو معالجة الأثاث المتأثر تعتمد على نتائج المعاينة وحالة المواد. بعض المواد المسامية المتضررة بشدة يكون استبدالها أفضل من علاجها، وسنخبرك إذا كان الأمر كذلك.
حيث يناسب، يمكن إضافة التبخير بتقنية ULV كخطوة إضافية بعد تنظيف الأسطح المتأثرة ومعالجتها. التبخير لا يغني عن معالجة الأسطح ولا عن إصلاح مصدر الرطوبة.
فحص اختياري لجودة الهواء وتحليل مخبري
الفحص اختياري. أخذ عينات هواء ميكروبيولوجية قد يفيد عندما توجد رائحة عفنة من دون نمو ظاهر، أو عندما يشتكي السكان من أعراض، أو بعد تضرر بالمياه، أو عندما تريد نتائج قبل العلاج وبعده للمقارنة.
العينات التي تحتاج تحليلاً مخبرياً تُفحص في مختبر معتمد مستقل، ويستلم العميل تقرير المختبر للعينات التي تم تحليلها.
نطاق أي فحص وتكلفته ومدة التقرير المتوقعة تُؤكد في عرض السعر. لتقييم شامل لجودة الهواء الداخلي، اطّلع على صفحة التعقيم وفحص جودة الهواء.
ما بعد العلاج والوقاية
العلاج ينجح أكثر عندما يُصلح السبب. إصلاح التسربات، وتنظيف تصريف المكيفات، وتقليل التكثّف، وخفض الرطوبة بالتهوية أو أجهزة سحب الرطوبة، كلها تساعد على منع رجوع العفن.
- اعمل صيانة دورية للمكيفات وخطوط التصريف
- شغّل شفاطات الحمام والمطبخ واترك الأبواب مفتوحة لتهوية الغرف
- اترك مسافة بين الأثاث والجدران الخارجية
- بلّغ مبكراً عن أي بقع رطوبة جديدة أو رائحة عفنة
عرض السعر يوضح بشكل صريح أي الإصلاحات أو إعادة الدهان أو الأعمال المدنية أو استبدال المواد تحتاج نطاقاً منفصلاً، حتى تعرف ما المشمول قبل بدء العمل.
كيف تتم الخدمة
- المعاينة: الفني يعاين المناطق المتأثرة، ويأخذ قراءات الرطوبة، ويبحث عن المصدر المحتمل.
- عرض سعر مكتوب: تستلم النتائج والعلاج الموصى به وما هو مشمول وغير مشمول والسعر وأي فحص اختياري.
- العلاج: ننظف الأسطح المتأثرة ونعالجها حسب النطاق المتفق عليه، مع تعليمات التحضير والعودة الخاصة بعلاجك.
- ما بعد العلاج: نشرح كيف تقلل رجوع العفن، ونرتب فحص متابعة أو عينات إذا اتفقنا على ذلك.
عرض السعر والخطوات التالية
نسعّر بعد أن نفهم المطلوب. لتسريع الأمور، أخبرنا بنوع العقار وموقعه، والأماكن المتأثرة، ومنذ متى تلاحظ العلامات. الصور على الواتساب تساعدنا نستعد. خدمات ذات صلة:
الأسئلة الشائعة
متى يكون فحص العفن مفيداً؟
الفحص ليس ضرورياً في كل حالة. قد يفيد عندما تشم رائحة عفن ولا تراه، أو عندما يشتكي السكان من أعراض، أو بعد تضرر بالمياه، أو قبل شراء أو استئجار عقار، أو عندما تريد مقارنة النتائج قبل العلاج وبعده. نوصي بجدوى الفحص بعد المعاينة.
ليش العفن يرجع بعد التنظيف؟
العفن ينمو حيث توجد رطوبة. إذا استمر تسرب المكيف أو السباكة أو التكثّف أو الرطوبة العالية، فالعفن غالباً سيرجع حتى بعد العلاج. إصلاح مصدر الرطوبة هو أهم خطوة لمنع رجوعه.
كيف أعرف طريقة التحضير والتهوية ومتى أرجع للغرفة؟
التعليمات تعتمد على العلاج والمنتجات المستخدمة في عقارك. نعطيك تعليمات التحضير والتهوية والعودة الخاصة بعلاجك قبل البدء، ويؤكدها الفني في يوم العمل.
هل تصلحون التسربات أو تعيدون الدهان أو تستبدلون المواد التالفة؟
عرض السعر يوضح بشكل صريح ما هو مشمول. إصلاحات السباكة أو التكييف، وإعادة الدهان، والأعمال المدنية، واستبدال المواد التالفة مثل الجبس والسجاد والأثاث تحتاج عادةً نطاقاً منفصلاً.
هل أقدر أحجز معاينة فقط؟
نعم. تقدر تحجز معاينة حتى تعرف مدى انتشار العفن وسببه المحتمل قبل أن تقرر العلاج.
اطلب خدمة معاينة العفن ومعالجته
اكتب لنا عن المشكلة وبنتصل فيك أو نراسلك واتساب لترتيب المعاينة أو مناقشة عرض السعر. الحقول التي عليها * مطلوبة.